Zur Immobilie
Das Kontorhaus HAMMABURG liegt in auffälliger und markanter Lage zwischen den Straßenzügen Spaldingstraße und Nordkanalstraße. Die direkte Lage am Anckelmannsplatz und am Berliner Tor, dem "Tor zur City-Süd" zeichnen das von weitem sichtbare Erscheinungsbild des Gebäudes aus.
Bereits im Jahre 1950 errichtet bietet das Kontorhaus HAMMABURG Gewerbetreibenden seitdem ca. 6.000 m² attraktive Gewerbeflächen, die sich durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen und dem Nutzer alle Entfaltungsmöglichkeiten offenhalten. Durch laufende Modernisierungsmaßnahmen bietet die HAMMABURG auch heute zeitgerechte Gewerbeflächen in Verbindung mit dem klassischem Charme eines alten Hamburger Kontorhauses.
Die Nutzer der HAMMABURG sind daher genauso verschieden wie die angebotenen Flächen selber. Der ausgewogene Branchenmix setzt sicher derzeit unter anderem aus Unternehmen der folgenden Branchen zusammen:
Baubranche / Immobilien
EDV / Kommunikation
Verlagswesen
Unternehmens-/ Steuerberatung
Im-/ Export und Spedition.
Die HAMMABURG verfügt über viele Details, die den Büroalltag der Nutzer des Hauses erleichtern und bequemer machen. Die großzügig und einladend gestaltete Eingangshalle weist allen Besuchern den richtigen Weg zu Ihrem Büro. Über den moderniserten Personenaufzug lassen sich alle Etagen bequem erreichen. Im Innenhof, der von Klein-Lkw sowohl von der Spaldingstraße, als auch von der Nordkanalstraße angefahren werden kann, steht eine Rampe mit direkter Anbindung an den großen Lastenlift zur Verfügung. Der Lastenlift hält in allen Etagen und ermöglicht es Ihnen schwere Güter in jede Mietfläche zu befördern. Die Verwaltung des Gebäudekomplexes und ein Hausmeister sind direkt im Gebäude vor Ort. Kleine und größere Probleme können so stets schnell und unbürokratisch gelöst werden.
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1950
- Endenergieverbrauch (Strom)
- 36,9 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 104 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis
- 16.04.2024
Die HAMMABURG liegt in idealer Lage im Hamburger Stadtteil Hammerbrook, der in diesem Teil als City-Süd bezeichnet wird. Die City-Süd hat sich in den letzten Jahren als Bürostandort zu einer echten Alternative zur Hamburger Innenstadt entwickelt. Dieser aufstrebende Bürostandort zeichnet sich durch seine zentrale, aber dennoch gut erreichbare Lage aus.
Autobahnanschlussstellen in alle Himmelsrichtungen sind von hier aus ebenso gut erreichbar wie Bushaltestellen und U- bzw. S-Bahn-Stationen für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Hamburger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine U-Bahn-Station entfernt und liegt so in greifbarer Nähe. Weitere attraktive Möglichkeiten zur Nahversorgung befinden sich indirektem Umfeld der HAMMABURG.