Zur Immobilie
Der Gebäudekomplex besteht aus drei Bauteilen – dem Bauteil zur Süderstraße, einem Verbindungsbau sowie dem Bauteil am Südkanal. Die Bauteile Süderstraße und Südkanal verfügen jeweils über eine eigene Aufzugsanlage und ein Treppenhaus. Die Erschließung der Tiefgarage mit Zu- und Abfahrt erfolgt über den östlichen Innenhof.
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Endenergieverbrauch (Strom)
- 35,5 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 65,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis
- 23.05.2032
- wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
Die Büroimmobilie liegt im Stadtteil Hammerbrook, dem Bürostandort City-Süd. Aufgrund der hervorragenden verkehrstechnischen Lage hat sich dieses Areal in den letzten Jahren zu einem bevorzugten Bürostandort entwickelt. Über die nur ca. 4 Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Hammerbrook (S3 und S31) ist das Objekt vorzüglich an die Innenstadt (1 Station bis zum Hbf.) sowie die Außenbezirke (von Pinneberg bis nach Stade) angeschlossen. In weniger als 5 Minuten sind die Bundesautobahnen A1, A7 und A24 in Richtung Bremen, Hannover und Berlin erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.