Zur Immobilie
Das Büro- und Geschäftshaus am Neuen Wall besticht durch seine klare, moderne und zugleich zeitlose Architektur. Die helle Natursteinfassade, kombiniert mit großflächigen Fensterfronten und dezent integrierten Balkonelementen, verleiht dem Gebäude eine elegante und repräsentative Ausstrahlung. Harmonisch eingebettet in das exklusive Umfeld des Neuen Walls unterstreicht es den hochwertigen Standort. Variable Grundrisslösungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von modernen Büroflächen über erstklassige Einzelhandelskonzepte bis hin zu anspruchsvollen Dienstleistungsangeboten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Arbeits- und Geschäftsatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an einen zeitgemäßen Premiumstandort.
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2006
- Endenergiebedarf
- 105,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis
- 11.12.2026
Das Objekt am Neuen Wall befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Hamburger Innenstadt und zählt zu den exklusivsten Adressen der Stadt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem über die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Rödingsmarkt, ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen. In unmittelbarer Umgebung liegen die Stadthöfe mit einer vielfältigen Auswahl an gastronomischen Angeboten, darunter das Restaurant „Mélange“, das sich ideal für die Mittagspause anbietet.


