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Ihre neue Retailfläche in Bahrenfeld

ImmoNr
PP-270-2023-03_2
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Miete
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Etage
EG
Befeuerung
Fernwärme

Zur Immobilie

Die Fabrikanlage wurde ab 1911/12 für eine Elektrizi- tätsgesellschaft errichtet. Es ist die erste Fabrikanlage in Hamburg, die in ihrer Gesamtheit in der neuartigen Eisenbetonbauweise entstand. Dieses Ensemble der Industriearchitektur des frühem 20. Jahrhunderts ist in die Denkmalliste der Stadt Hamburg eingetragen worden.
Die zweigeschossige Industriehalle ist in zwei Abschnitte unterteilt. Die Erschließung der beiden Hallenabschnitte erfolgt jeweils über den Innenhof. Während Halle 1 über eine Eingangsrampe zugänglich ist, die gleichzeitig als Warenanlieferung für beide Hallenabschnitte genutzt wird, besitzt Halle 2 einen separaten Eingang mit eigenem Empfangsbereich. Eine straßenseitige Anbindung kann über eine angren- zende Ladenfläche erfolgen.
Beide Abschnitte verfügen über mehrere große Öffnungen in der Erdgeschossdecke, so dass die Ge- schosse über Galerien, Atrien und offene Treppen miteinander in Verbindung stehen. Auch die beiden Hallenabschnitte sind durch mehrere dauerhaft geöffnete Türen, die im Brandfall automatisch schließen, miteinander verbunden.

Nutzungsart
Gewerbe
Endenergieverbrauch (Strom)
14 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
124 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
29.04.2024
wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Die „Conz-Höfe“ sind Teil des zu einem modernen Wohn,- Büro- und Hotelstandortes umgenuzten Gaswerkgeländes, welches das neue Herzstück des Stadtteils Bahrenfeld im Hamburger Westen bildet. Es bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowohl im direkten Umfeld (Otto-von-Bahren-Park) als auch in der näheren Umgebung.
Bahrenfeld besitzt eine eigene Ausfahrt an der BAB 7, über die Sie schnell den Flughafen Hamburg erreichen. Die S-Bahn-Station „Bahrenfeld der Linien S1 und S11 ist fußläufig erreichbar. Von dieser Station aus erreichen Sie bequem der überregionalen Fernbahnhöfe Hamburg-Altona und Hamburg-Hauptbahnhof.

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