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Bürofläche nahe dem Hauptbahnhof

ImmoNr
PP-266-2023-03_2
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
Ort
Hamburg / Altstadt
Land
Deutschland
Etage
6
Bürofläche
ca. 370 m²
Fahrstuhl
Personenaufzug

Zur Immobilie

Dieses wirtschaftlich geschnittene Büro befindet sich in zentraler Lage Hamburgs. Die Fläche bietet einen tollen Mix aus drei Einzelbüros und einem Open-Work-Space. Die Verkabelung über Bodentanks ermöglicht flexibles arbeiten und bietet viele Freiheiten bei der Gestaltung. Für ein angenehmes helles Arbeitsklima, sorgt eine lange Fensterfront mit bodentiefen Fenstern, welche sich auch teilweise öffnen lassen. Ein großzügiger Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Fläche.

Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Hauptbahnhof, zeichnen diese Fläche aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Binnenalster und Hamburgs beliebte Einkaufsstraße, die Mönckebergstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants finden Sie ebenfalls in direkter Nähe.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Termin von dieser Fläche.

Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Endenergieverbrauch (Strom)
91 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
179 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.08.2030

Die Hamburger Innenstadt teilt sich in die südliche Altstadt und die nördliche Neustadt auf, die zusammen vom so genannten Ring 1 umschlossen sind. Besonders in der Altstadt prägen noch einige charmante Altbauten das Stadtbild und begeistern Touristen wie Einwohner gleichermaßen. Entlang der Mönckebergstraße als zentrale Einkaufsmöglichkeit werden alle Bedürfnisse an die Nahversorgung erfüllt. Auch warten unterschiedlichste gastronomische Angebote und Cafés auf Sie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte durch den Hauptbahnhof sowie zahlreiche weitere S- und U-Bahn-Stationen und Buslinien nicht besser sein. Für Autofahrer stehen ausreichend öffentliche Parkhäuser zur Verfügung.

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